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1912年1月1日，随着民主革命的先行者孙中山先生在南京宣誓就任中华民国临时政府总统，民国建筑的历史由此拉开序幕。截至1949年4月23日中国人民解放军占领南京，在前后38年的时间里，在我国的南京、上海、北京、天津、武汉、重庆、广州、厦门、青岛、烟台、沈阳、大连、台北等大中城市，相继涌现出一大批民国建筑，它们种类多样，风格各异，体现了各个城市的独特风貌。其中南京的民国建筑一枝独秀，无与伦比，富有典型性和代表性。
南京的民国建筑是中国近代建筑（1840－1949）的一个重要组成部分，其发展历程经历了产生、转型、鼎盛、停滞、恢复五个时期，主要建筑风格有折衷主义、古典主义、近代中国宫殿式、新民族形式、现代派以及中国传统民族形式六种，从中我们可以看出民国建筑经历了由照搬照抄到洋为中用的发展轨迹。时至今日，南京的大部分民国建筑保存完好，构成了南京有别于其他城市的独特风貌，南京因此也被形象地称作是“民国建筑的大本营”。
众所周知，南京作为民国的重要都城，从孙中山建立南京临时政府，到蒋介石建立国民政府，直到1949年国民党败退台湾，在南京都留有大量历史遗存。这些建筑物是民国历史的见证，它可以让我们从一个新的角度体察到民国历史的风云变幻。
其次，南京民国建筑，可以毫不夸张地说是一个近现代建筑艺术博物馆。南京民国建筑，其设计、构造、风格，既体现了近代以来西方建筑风格对中国的影响，又保持了中国民族传统的建筑特色。中西方建筑技术、风格的融合，在南京民国建筑中表现最为明显。它全面展现了中国传统建筑向现代建筑的演变，它在建筑发展史上具有重要的典型意义。
再次，民国建筑多数已有八、九十年的历史，毫无疑义，它已成为历史文物。南京民国建筑代表着一个历史时代，特别是当时中央机构的建筑遗存，其文物价值尤为珍贵。五、六十年代，曾将其作为旧政权的象征而不加爱惜，已经是历史的教训。时至今日，仍有相当的人，缺乏认识，文物意识淡薄。有些利益实体为了修建楼堂馆所、休闲设施，或美其名为了“城市开发”，一而再，再而三地拆毁民国建筑。实际上，文物代表着一个城市深刻的文化内涵，显示一个城市的文明程度。城市建筑和文物保护，虽有矛盾，但并非不可调和。南京市的山水城林、历史文物和现代建筑，交相映辉，才是南京走向现代城市的正确选择。
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